2026年4月17日 / 最終更新日時 : 2026年4月17日 中谷 ビルメンテナンスウルトラファインバブルの科学的根拠とは？清掃・美容・配管保全への効果を徹底解説 ウルトラファインバブル（UFB）の効果は本当か？ISO規格や大学の実証データに基づく「科学的根拠」を専門家が徹底解説。排水管の汚れ除去や尿石対策など、いろいろなデータが揃ってきて、これから伸びる技術です！
2026年4月14日 / 最終更新日時 : 2026年4月14日 中谷 ビルメンテナンスウルトラファインバブル設備をマンション、ビル全体に導入する方法やメリット・デメリットなどの解説 マンションやビル全体をウルトラファインバブル化するメリット・デメリットを徹底解説！ウルトラファインバブルの仕組みから、設置方法、排水管洗浄のコスト削減や、美容効果による空室対策など、不動産オーナー・管理会社様の課題を解決する次世代設備の仕組みから設置方法まで分かりやすくご紹介します。
2022年11月2日 / 最終更新日時 : 2025年2月14日 中谷 マンション経営【オーナー向け】インターネット無料設備導入や切り替えでの収益改善 事例紹介 目次1 事例の前に……そもそもインターネット無料設備って何？2 インターネット無料設備 新規導入事例１ 35世帯・築30年3 インターネット無料設備 新規導入事例２ １２世帯・築１５年4 インターネット無料設備 導入成功 […]
2022年5月27日 / 最終更新日時 : 2022年5月30日 中谷 ビルメンテナンスデマンドコントローラとは？ 監視装置との違いは？ 目次1 デマンドコントローラとは2 そもそもデマンド値とは？3 契約電力とは？ 電力基本料金の計算について4 デマンド監視とコントローラの違いは？5 どういう企業・業種に向いている機械なのか5.1 【オフィスビルの電力消 […]
2022年3月1日 / 最終更新日時 : 2025年2月7日 中谷 マンション経営居住用賃貸、1階物件のメリット・デメリットについて 目次1 居住用賃貸、１階物件のメリットについて1.1 階下への騒音・振動を気にする必要がない1.2 移動や荷物の搬入が楽1.3 上の階に比べて家賃が安い場合がある1.4 物件によっては専用庭がついていることがある1.5 […]
2022年2月1日 / 最終更新日時 : 2025年2月14日 中谷 マンション経営【入居者向け】インターネット無料の賃貸物件で速度が遅い場合の原因と対策を考える 目次1 そもそもマンション/アパート インターネット無料物件はなぜ速度が遅いのか1.1 光回線を建物全体（入居者全体）で分岐するため、戸建て光回線よりもマンション内分岐のほうが生活スタイルが似る傾向があり、回線が込みやす […]
2021年12月22日 / 最終更新日時 : 2022年2月8日 中谷 マンション経営空室対策とは何か？具体的な方法の前に考えるべきこと 不動産投資は事業であり経営です。 不動産を持ったから、買ったときの利回り計算通りにお金が入ってくるものではなく、 外部環境の変化や時間経過によって、どんどん状況が変わります。 例えば、物件は何も変化がなくて […]
2021年12月21日 / 最終更新日時 : 2021年12月21日 中谷 マンション経営賃貸住宅で入居者に人気の設備ランキング【2021年】 「全国賃貸住宅新聞」にて毎年アンケートをとっている人気の設備ランキングをまとめてみます。 今年はコロナ禍ということもあり、自宅設備への意識が普段より強めに反映されていると思われます。 情報引用元：全国賃貸住 […]
2021年11月20日 / 最終更新日時 : 2021年12月25日 中谷 マンション経営【2021年】事故物件の告知義務ガイドラインについて 事故物件の告知については、これまで紆余曲折ある中で、ふわっとした暗黙の了解（業界ルール）で通ってきた経緯があります。 そのため、実際には後で裁判沙汰になることも多々あり、ようやく国交省が少しずつルール化しようと動き出して […]
2021年10月13日 / 最終更新日時 : 2021年10月13日 中谷 ビルメンテナンス汚水・雑排水の違いとは 雑排水とは、台所・お風呂・洗濯排水など、し尿を含まない排水のことです。 汚水とは、トイレ排水など、し尿を含む排水のことです。 雨水とは、雨が降ることによってできる水のことです。 排水管洗浄のお見積りやご説明 […]
