2021年3月2日 / 最終更新日時 : 2021年7月5日 中谷 ビルメンテナンスマンション・ビルの貯水槽清掃の必要性や法律について マンションに住んでいる人や、いつも働くオフィスビルや商業ビル、またそれらのオーナーにとって大切な貯水タンクの水。 貯水槽と呼ぶそのタンクと、貯められた水については法律によっていろいろな決まりがあります。 今回はその貯水槽 […]
2021年2月22日 / 最終更新日時 : 2021年6月14日 中谷 ビルメンテナンスマンションの雑排水管清掃の必要性と定期的に行う３つの理由 雑排水管清掃という言葉を聞いたけれど、そもそもそれはどんな作業なのか、定期的に行う必要があるのかについて書いています。 ３つの理由からお読みになりたい方は目次で飛ばしてくださいね。 また、この記事は主に集合住宅向けに書い […]
2021年2月15日 / 最終更新日時 : 2021年3月17日 中谷 マンション経営【居住用向け】普通賃貸借契約と定期賃貸借契約の違い 「定期賃貸借契約」「定期借家」という言葉を聞いたけど、一般的な契約の時と何が違うのかについてわからない方も多いと思われます。 今回は居住用のお部屋を借りるときの２つの契約方法について、できるだけシンプルに違いを書いていき […]
2020年6月14日 / 最終更新日時 : 2021年4月27日 中谷 マンション経営【１棟オーナーへ・図解有】無料インターネット設備の種類や違い こんにちは！ 大阪市の天神橋筋六丁目で賃貸管理や電気小売、ビルメンテナンスを行っている株式会社トライアスです。 今回はマンション向け全戸無料インターネット設備の仕組み解説記事を追記・修正して掲載いたしました。 以前、マイ […]
2020年5月12日 / 最終更新日時 : 2021年1月22日 中谷 マンション経営【新型コロナ関係】テナント賃料の減免・猶予に関する３つの支援策について こんにちは！ 大阪市の天神橋筋六丁目駅近くで賃貸管理や電気小売、ビルメンテナンスを行っている株式会社トライアスです。 最近はマイベストプロ大阪様にて、コラム形式で記事を更新していますが、コロナ関係で執筆した […]
2019年10月29日 / 最終更新日時 : 2021年3月17日 中谷 ビルメンテナンス雑草がよく生えるため、植栽に砂利を敷いて対策をしてみた話 こんにちは！ 大阪市の天神橋筋六丁目で賃貸管理や電気小売、ビルメンテナンスを行っている株式会社トライアスです。 弊社の管理物件で雑草対策で苦労していた植栽があり、砂利を敷いて対策をした事例のご紹介です。 雑草が伸びて困っ […]
2019年10月24日 / 最終更新日時 : 2021年3月17日 中谷 ビルメンテナンス賃貸物件の部屋鍵をシャーロックのカードキーに全戸交換した話 こんにちは！ 大阪市の天神橋筋六丁目で賃貸管理や電気小売、ビルメンテナンスを行っている株式会社トライアスです。 弊社の管理物件で1棟まるごとシャーロック株式会社の鍵に交換作業をいたしましたので、その事例のご […]
2019年7月6日 / 最終更新日時 : 2021年3月17日 中谷 トライアス電気管理会社様と協業しマンション共用部の電気代を削減した話 こんにちは！ 大阪市の天神橋筋六丁目で賃貸管理やビルメンテナンスを行っている株式会社トライアスです。 今回は賃貸管理の会社様と協業し、オーナー様に電気切り替えをご提案した事例をご紹介いたします。 最初は弊社 […]
2019年5月25日 / 最終更新日時 : 2021年3月17日 中谷 トライアス電気高圧一括受電契約と最高裁判決の紹介 こんにちは！ アクセスいただきありがとうございます。 大阪市の天神橋筋六丁目で賃貸管理やビルメンテナンス、電気料金削減提案を行っている株式会社トライアスです。 ５月も半ばを過ぎ、不動産業界の繁忙期も終え、全体的に少し落ち […]
2019年2月17日 / 最終更新日時 : 2021年3月17日 中谷 トライアス電気オフィスビルの電気代とキュービクル点検費用見直しで年間70万経費削減できた話 こんにちは！ 大阪市の天神橋筋六丁目で賃貸管理やビルメンテナンスを行っている株式会社トライアスです。 今回は高圧電力の切り替え事例と合わせて、高圧電力を支えているキュービクルとその点検費用について書いて行きます。 タイト […]
