2021年2月22日 / 最終更新日時 : 2026年4月14日 中谷 ビルメンテナンスマンションの雑排水管清掃の必要性と定期的に行う３つの理由 マンション向けの排水管清掃の重要性について、現場目線でまとめています。作業動画も一部載せています。作業のイメージがわからない方や、排水管を洗浄しないまま放置するとどんなリスクがあるのかも記事内にまとめています。排水管洗浄にてお悩み、お困りの方はぜひお気軽にご相談ください
2021年2月15日 / 最終更新日時 : 2025年2月7日 中谷 マンション経営【居住用向け】普通賃貸借契約と定期賃貸借契約の違い 「定期賃貸借契約」「定期借家」という言葉を聞いたけど、一般的な契約の時と何が違うのかについてわからない方も多いと思われます。 今回は居住用のお部屋を借りるときの２つの契約方法について、できるだけシンプルに違いを書いていき […]
2020年10月31日 / 最終更新日時 : 2021年3月17日 中谷 トライアス電気共用部の電気契約を切り替えた後、売買時の注意点 こんにちは！ 大阪市の天神橋筋六丁目で賃貸管理や電気小売、ビルメンテナンスを行っている株式会社トライアスです。 弊社の「トライアス電気」の契約物件で、売買した（された）場合どうなるのか、というご質問がございましたので記事 […]
2020年6月14日 / 最終更新日時 : 2026年4月14日 中谷 マンション経営アパート1棟無料インターネット設備の比較や違いとは【仕組み解説】 アパート・マンションなどの１棟オーナー向けに、全戸一括導入型のインターネット無料設備について、設備導入の比較や違いについてまとめています。メリット、デメリットの簡単なまとめや、ビジネスモデルの図解も載せています。一部、実際に弊社の管理物件に導入した事例もあります。
2020年5月22日 / 最終更新日時 : 2025年2月7日 中谷 トライアス電気新電力料金プランの仕組み解説 こんにちは！ 大阪市の天神橋筋六丁目で賃貸管理や電気小売、ビルメンテナンスを行っている株式会社トライアスです。 マイベストプロ上で以前書いた記事になりますが、今回は電気の契約切替全般に関わる仕組み解説記事を追記・修正して […]
2020年5月12日 / 最終更新日時 : 2021年1月22日 中谷 マンション経営【新型コロナ関係】テナント賃料の減免・猶予に関する３つの支援策について こんにちは！ 大阪市の天神橋筋六丁目駅近くで賃貸管理や電気小売、ビルメンテナンスを行っている株式会社トライアスです。 最近はマイベストプロ大阪様にて、コラム形式で記事を更新していますが、コロナ関係で執筆した […]
2019年10月29日 / 最終更新日時 : 2021年3月17日 中谷 ビルメンテナンス雑草がよく生えるため、植栽に砂利を敷いて対策をしてみた話 こんにちは！ 大阪市の天神橋筋六丁目で賃貸管理や電気小売、ビルメンテナンスを行っている株式会社トライアスです。 弊社の管理物件で雑草対策で苦労していた植栽があり、砂利を敷いて対策をした事例のご紹介です。 雑草が伸びて困っ […]
2019年10月24日 / 最終更新日時 : 2022年8月30日 中谷 ビルメンテナンス賃貸物件の部屋鍵をシャーロックのカードキーに全戸交換した話 こんにちは！ 大阪市の天神橋筋六丁目で賃貸管理や電気小売、ビルメンテナンスを行っている株式会社トライアスです。 弊社の管理物件で1棟まるごとシャーロック株式会社の鍵に交換作業をいたしましたので、その事例のご […]
2019年7月6日 / 最終更新日時 : 2021年3月17日 中谷 トライアス電気管理会社様と協業しマンション共用部の電気代を削減した話 こんにちは！ 大阪市の天神橋筋六丁目で賃貸管理やビルメンテナンスを行っている株式会社トライアスです。 今回は賃貸管理の会社様と協業し、オーナー様に電気切り替えをご提案した事例をご紹介いたします。 最初は弊社 […]
2019年5月25日 / 最終更新日時 : 2021年3月17日 中谷 トライアス電気高圧一括受電契約と最高裁判決の紹介 こんにちは！ アクセスいただきありがとうございます。 大阪市の天神橋筋六丁目で賃貸管理やビルメンテナンス、電気料金削減提案を行っている株式会社トライアスです。 ５月も半ばを過ぎ、不動産業界の繁忙期も終え、全体的に少し落ち […]
